1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
芦屋市
22.6万円/㎡
前年比-40.4%
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芦屋山打出住宅
兵庫県芦屋市楠町
阪神本線 / 打出駅 徒歩9分
1973年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
1,599万円
24.6万円/㎡
1,139
1,445
1,752
2,059
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,445万円〜1,752万円
22.2万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
芦屋山打出住宅
1,699万円（26.1万円/㎡）/ 2階 / 65㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は24.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,699万円 | 26.1万円 | 2階 | 65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 1,290万円 | 19.8万円 | 3階 | 65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 1,290万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 1,290万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/01/28 | 1,350万円 | 22.2万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/26 | 1,350万円 | 22.2万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2DK | 北東 |
| 2026/01/07 | 1,390万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/12/26 | 1,749万円 | 26.9万円 | 2階 | 65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 1,390万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/11/25 | 1,799万円 | 27.7万円 | 2階 | 65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/23 | 1,390万円 | 22.8万円 | 1階 | 60.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/11/03 | 1,460万円 | 22.5万円 | 3階 | 65㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/10/31 | 1,898万円 | 29.2万円 | 2階 | 65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 1,529万円 | 25.1万円 | 1階 | 60.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/11 | 1,460万円 | 24.0万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/09/06 | 1,499万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/24 | 1,499万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/06 | 1,549万円 | 25.5万円 | 1階 | 60.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 1,549万円 | 25.5万円 | 1階 | 60.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/22 | 1,599万円 | 26.3万円 | 1階 | 60.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 1,599万円 | 26.3万円 | 1階 | 60.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/28 | 1,699万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/16 | 980万円 | 15.1万円 | 2階 | 65㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/17 | 1,130万円 | 17.4万円 | 2階 | 65㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/17 | 1,230万円 | 20.2万円 | 2階 | 60.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/13 | 1,849万円 | 30.4万円 | 1階 | 60.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/04 | 1,849万円 | 30.4万円 | 1階 | 60.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 1,799万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 1,799万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/25 | 1,799万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,199万円 | 19.7万円 | 1階 | 60.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 1,798万円 | 27.7万円 | 3階 | 65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 22.8万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/09 | 1,880万円 | 26.1万円 | 6階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 芦屋山打出住宅 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 1,699万円 | 26.1万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/16 | 芦屋山ノ手アーバンライフアネックス 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅16分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/21 | 芦屋山ノ手アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 1,518万円 | 22.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/23 | 朝日ケ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/27 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2023/11/30 | フドウ東芦屋ハイツ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅12分 | 2,200万円 | 28.2万円 | 78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/01 | シャンボール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 1,150万円 | 20.1万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/25 | ゾンネンハイム芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅10分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.76㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 芦屋ロイヤルハイツ 芦屋市岩園町 | 芦屋駅17分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/28 | 芦屋精道スカイハイツ 芦屋市精道町 | 芦屋駅4分 | 1,978万円 | 28.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/02 | 芦屋打出パークマンション 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅10分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、芦屋市では40.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は芦屋市の平均と比較して15.5%割高です。